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        1. 信息公開(kāi)

          Information disclosure

          招投標

          城服集團代管部分資產(chǎn)對外公開(kāi)招租方案

          發(fā)布時(shí)間:2024-03-20 16:05:33    閱讀:4642

          一、招租項目概況:

          1、招租單位名稱(chēng):三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司

          2、招租項目名稱(chēng):城投廣場(chǎng)及西區、金瀾灣一、二期、錦里家園、徐錦家園、佳和人家、下洋沁園春、下洋健身中心、下洋文化綜合大樓、三明會(huì )展中心、新市中路208號裙樓、白沙A4、白沙安置房、白坂路安置房、臺江小學(xué)、三明站地下商業(yè)、古玩一條街、三明市體育場(chǎng)館、太陽(yáng)島、碧湖綜合大樓、原三元區教師學(xué)校紅印山校區、陳大瑞景苑、沙縣city繽紛城、沙縣長(cháng)興苑、沙縣金立酒店、新城廣場(chǎng)。

          3、招租項目類(lèi)型:商鋪、辦公用房、宿舍租賃

          二、實(shí)物狀態(tài):按現狀出租(含周邊環(huán)境)(如:承租戶(hù)用水、用電、用氣容量超過(guò)原有配置容量的,擴容部分費用由承租戶(hù)承擔),公攤水電費按建筑面積公攤收取。

          三、資產(chǎn)明細

          此次招租共計365處,總招租面積99370.568平方米。

          四、招租底價(jià)及相關(guān)費用條件

          1、以上項目標的招租底價(jià)、遞增金額、租賃年限及租金優(yōu)惠期標準,詳見(jiàn)《公開(kāi)競租房屋一覽表》內各標的對應條件。

          2、競租保證金:按相關(guān)文件規定執行。

          3、水電費:簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶(hù)負責日常水、電、氣費用繳納事項(自行開(kāi)戶(hù))。

          4、承租人應在收到成交確認書(shū)后10日內與招租單位簽訂《租賃合同》,否則按棄租處理,競租保證金不予退還。

          5、物業(yè)費:詳見(jiàn)公開(kāi)房屋竟租一覽表。

          五、招租業(yè)態(tài)和報名資格條件

          為了提升項目的商業(yè)氛圍和整體規劃,各標的招商限定業(yè)態(tài)以《公開(kāi)競租房屋一覽表》內招商業(yè)態(tài)為準。

          1、報名方式:具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進(jìn)行意向登記,招租單位對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后,領(lǐng)取對應標的《報名資格確認書(shū)》方可到交易中心參與對應標的競租報名。

          2、意向登記時(shí)間和地點(diǎn):

          ⑴ 意向登記時(shí)間:即日起至招租公告報名截止日前三個(gè)工作日,逾期不予受理。

          ⑵ 接受意向登記單位:三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司;

          ⑶ 報名地址:三明市三元區東乾路109號城發(fā)大廈2112室;

          報名聯(lián)系人:陳先生 聯(lián)系電話(huà):0598-8955666  

          六、其他約定

          1、以上標的所對應面積以實(shí)際計租面積為準,無(wú)產(chǎn)權面積的以本次拍租文件記載面積為準,不再另行復核。租賃期限含裝修優(yōu)惠期。

          2、承租方租賃場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,由承租方承擔本合同責任。出租方若發(fā)現租賃場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,則視為承租方私自轉租,出租方可以隨時(shí)主張解除合同。

          3、租賃期滿(mǎn)前,因承租方違約而導致出租方主張解除,或承租方提前要求解除的,應賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金,出租方可從履約保證金及或其他款項中直接扣除。

          4、意向戶(hù)需在報名前到現場(chǎng)進(jìn)行查看,今后承租方以現狀承租,租賃期內自行承擔租賃物日常維護。

          5、簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶(hù)負責日常水、電、氣費用繳納事項(自行開(kāi)戶(hù)),公攤水電費按實(shí)際面積公攤收取,物業(yè)費按建筑面積計算。如承租戶(hù)用水、用電、用電容量超過(guò)原有配置容量的,擴容部分費用由承租戶(hù)承擔。

          6、我司所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)擾民項目,即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習及市容、市貌等行業(yè)。如餐飲業(yè)、小炒(吃)店、食品加工店、歌廳、麻將館、冷作加工、汽車(chē)貨運、機械維修等,特別約定項目除外。

          附件:競租一覽表




                                                  三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司

                                                         2024年3月20日

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